日本留学：租房酬谢金习俗

2014-01-14 19:12:21来源：网络

　　日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵：アパート，コーポ，ハイツ，マンション和一戸建て。

　　アパート：通常是木结构的房子，年式比较老，价格比较便宜；

　　コーポ：新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多一栋房子是少的四户人，多的6～8户人；

　　ハイツ：2～3层的重钢筋铁骨结构的房子一层一般都在8户左右；

　　マンション：重钢筋水泥结构一般都是4层以上设备精良有电梯，很多有管理人；

　　一戸建て：自然是一栋房子有院子加上一个2～3层的小楼，就像很多日本人家庭一样。

　　房租因为房子地段不同，所以价格也不同最便宜的有2～3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的，带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为十几万一个月的マンション。

　　通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分，同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费

　　房租(家赁やちん)

　　在日本房租通常需要每月付一次，逐月支付。

　　在多数情况下租者须另外支付公共费用。即“共益费”(互助费)及“管理费”(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。

　　如果没有特别说明公共费用，则表示此类费用已包含在每月租金里。

　　在日本须预先缴付租金。

　　当你签下租约合同后，应在入住之前缴付第一个月的房租。

　　若是月中开始租房时，该月房租以日为单位计算。

　　酬谢金(礼金れいきん)

　　给中介的费用，通常为1到2个月。

　　趣味资料：酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏，人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意，这一习俗在日本延续至今。

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