留学英国如何租房子？

2014-07-27 19:22:59来源：网络

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　　来英国留学，大部分童鞋在第一年会选择学校宿舍，而过后的生活就选择租房子，一来是比较省钱，二来大学在房源紧张的时候会优先安排第一年来英国的童鞋。所以租房子就成为了留学生活中不可或缺的一个话题。在英国，如何租房子，租房子应该注意哪些问题?

　　1. 如何找房源

　　在英国找出租的房子，有不同渠道获取相关资源，最方便的应该是找房屋中介了。通常房屋中介拥有较多的房源，房屋合同也比较详细可靠，有些房屋中介是专门为学生服务的。但是找房屋中介，童鞋们一定要找正规房屋中介，并且一定要签订房屋出租合同，仔细查看条款，在入住前最好能将房子拍照以免日后带来不必要的麻烦。在金石办理过业务的有些童鞋就因为中介说他们损坏了房屋内的物品拿不出证据而不得不赔偿，所以金石提醒童鞋们一定要留个心眼。

　　除了房屋中介，英国还有很多租房网站，有些是房东自己将房子放在网上的，也有的是已经租到房子的想找合租室友，比较有名的租房网站有Spareroom和Easyroommate，此外在英国还有同城交易网站Gumtree，不过要当心Gumtree会有骗子。此外，有些华人网站或者学校学生会的论坛也会有即将毕业的学生将租房信息贴在网上。一般学生租房至少需要一年。

　　除此之外，还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单( Housing List)。学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。

　　2. 如何挑房子

　　通过房屋中介找到房子的童鞋一般不会遇到这类问题，因为房屋中介会根据你的要求帮你选择合适的房子，看过房子后觉得满意就可以签合同。

　　而自己找房子的童鞋们就无可避免的要自己来解决这些问题。不论是在网上还是学校的housing office找到感兴趣的房子时，都最好能先在网上查找下房子的地理位置，是否离学校较近，交通是不是很方便，然后多找些房子做比较，这样可以找到经济实惠的房子。在与房东见面之前，最好能提前打电话与房东预约一下，并且可以在电话中更详细的了解下房子信息。如果决定租房子的话，一定要和房东商量清楚水、电、煤气的费用如何分摊，通常学生住的房子是不用交水费和地税(Council Tax)。如果是与人合租的房子，最好能事先了解下合租人的信息，以免碰到奇葩室友让你哭笑不得。

　　另外需要童鞋们注意的是，在私人房东住租房子也一定要签订正式合同，网上有很多合同模板，童鞋们可以从网站找到相关模板。

　　3. 如何看房子

　　金石建议童鞋们不要一个人去看房子，不仅是为了安全考虑，陪同的童鞋还可以给些意见。在看房子的时候，可以主要关注以下几点：

　　首先要看下屋子的窗户是不是双层玻璃，因为英国冬天较冷，双层玻璃会比单层玻璃暖和;其次要看厨房用具是否齐全以及新旧程度，一般房子的基本配置有烤箱、灶台、微波炉和洗衣机，有些房子还会包含面包机和烧水壶;另外如果有要求的童鞋还可以看下灶台是用电的还是用煤气的，一般英国的房子灶台为了安全都是电的，但是加热速度特别慢，如果对此有什么特殊要求的童鞋可一定要好好检查一下。

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