新学期英国找房有学问

2014-07-27 20:44:32来源：网络

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　　英国各大院校所在的城市从来都不缺学生租房客，高等教育的兴盛给这些地区的房地产市场提供了绝好的商机。随着复活节的到来，英国本地学生和海外留学生为新学期寻找住处的工作也开始了，一些房屋中介公司和房东们瞅准了这一市场。

　　与普通租房者相比，学生房客有其不可比拟的优越性。

　　其一，学生租房通常以家长作为监护和担保人，这样房东就不会有欠缴房租的担心，在经济低迷的时期，这可是巨大的优势。

　　其次，复活节期间就开始订房，签署租房合同，让房东们提前就吃了颗“定心丸”，从收入上也好做出规划。

　　不仅如此，学生租房的房价也逐年上升，过去五年上浮了19%，如今的平均价格是62.4镑一周，种种优势，让不少房东都把目光锁定学生人群。

　　不过，金融危机也不可避免地会影响学生租房市场，比如，由于家长手头紧，一些学生只能就近选择大学，这样避免了租房费用。

　　找房子学问大

　　怎样才能租到称心如意的房呢?首先，要注意看房屋开发商的口碑。

　　到外地留学的学生最好选择有经验的学生房屋市场开发商，比如英国最大学生房屋开发商Unite和Opal公司，他们经验丰富，在20多个大学城都有自己的房产。

　　其次，要注意房东的地址，所在区域通常能说明很多问题。

　　第三，学生租房前最好要与房东见面，面对面的接触能让学生有直觉感受，这很重要。

　　最后，要将所有的账单保留好，免得日后跟房东发生纠纷。

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