英国圣安德鲁斯大学校外租房攻略

2014-07-27 22:47:56来源：网络

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　　有的时候由于有些学生申请赴英国留学的比较晚，英国大学已经没有足够的宿舍供学生使用。这个时候，学生需要在校外租房。其实，在校外租房房租可能更加便宜，而且对于学生锻炼自主生活能力有莫大的好处。下面我们就来看一下在有关英国圣安德鲁斯大学的租房“攻略”。

　　相比学校宿舍，在外面租房也有自己的好处，比如比较自由，可以自由选择网络供应商下载BT，可以安装机顶盒看更多的电视频道;如果租独立的HOUSE一般都有花园，好一点的还有车库，空间之大是学校宿舍所无法比拟的。在圣安租房可以通过类似GUMTREE这样房屋信息交流网站寻找私人出租房，也可以通过正规的房屋中介租房，下面简单谈谈这两者的优缺点。

　　私人租房方式可以避免中介费，相对会便宜一些，不过缺点也不少，比如房屋的质量没有保证，房东搞突然袭击检查卫生，合同有漏洞导致权益无法保证，另外圣安有一些HOME STAY也比较便宜但是一般都不允许用厨房。所以私人租房时一定要仔细拟定合同，规定好双方的责任义务(各种修理费用的负担，花园修剪的责任承担，卫生检查频率，押金扣除条件等等等等)，以保证自己的合理合法的权益,所以建议大家找私人租房时一定要谨慎行事。

　　再说说房屋中介，和国内不同的是，英国的房屋中介基本都会免费负责房屋设施和家用电器的维修，而且苏格兰的法律规定通过中介合法出租的房屋必须达到一定的标准，比如水电气三通，不存在漏水漏雨等问题，环境良好等等(很多私人租房便宜也是因为他们的房子无法达到这些标准)，所以通过中介租房基本上各种权益是有保障的。缺点相对应的就是价格较高，租期较长不够灵活。

　　具体说下圣安的几家主要的房屋中介：

　　PAGAN ORSBORNE：强烈推荐，他们是FIFE境内最大的房屋中介，在圣安有很多房子通过他们出租，而且LETTING OFFICE的人很友善，做事也非常的规范，每3个月检查一次卫生，首选。

　　MDDC：房租可能相对PAGAN便宜一些，但是签完合同他们就另一副脸对待你了，会通过园丁、电工、水管工、清洁工各色人等对你的房子进行监视，一旦发现你的卫生状况不好马上发信要求你仔细打扫，再几次不满意就强迫你雇佣清洁工打扫;发现你家住进合同以外的人就马上要求你多交房租。。。最后的押金至少被扣一半(曾经有几个非常干净的女生把卫生保持得几乎完美整整一年，到最后他们还是要编造各种理由来骗押金)，最差选择。

　　ROLLOS：LETTING OFFICE的人非常不友好，做事比较规范，对卫生要求严格，最后有骗押金的嫌疑。

　　EVE BROWN：圣安最老的中介，做事比较规范，只是他们手里的房子实在太少了。

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