日本留学住宿需要多少费用

2019-05-06 19:24:26来源：北京新东方前途出国

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　　不管是租房还是住学校宿舍，费用都与你所处的地理位置有很大的关系。一般来说，如果想要在繁华地带租出一套45㎡，且家具齐全的开间，平均每月需花费193,349日元/月，而如果在普通街区，同等的住宿条件平均每月只需要114,682日元/月，但相应交通费会有所提高。

　　刚开始租房时，建议不熟悉环境的同学尽量通过正规中介查找房源。

　　日本租房最被重视的两点，就是繁华程度以及距离车站远近。举例来说，新宿的单人间大概在7-10万日元每月不等，而住在东京周边的千叶县，埼玉县则至少价格减少一半，而且房间还很大。距离车站远近这一点就不用说了，即使你不住在闹市区，乡下地区也会有车站，找一个千叶县的住所，离车站近，也不会贵到哪里去。

　　此外，需要提醒大家的是，关于租房，日本有一套自己的规矩：

　　礼金：二战后，由于当时的日本住房供需不足，有人便为了租房而贿赂房东，以至于虽然现在房源充足，但是这种风俗却被保留了下来，礼金的费用大概是半个月到一个半月左右的房租，但由于现在房屋中介之间的激烈竞争，有些中介并不收取礼金，只需交保证金即可，建议同学们在租房前询问清楚。

　　押金：同中国一样，押金是给房东的保证费用，一般为一个月房租，不同中介费用也会有所不同，如果在入住期间造成房屋损坏等，会相应扣除押金。

　　保证金：留学生租房，基本都会被收取保证金，费用约为一个月房租，具体情况仍要参考中介，但如果能有日本国籍的友人作担保，则存在免除的可能。

　　共益费：相当于中国的物业管理费，每月1000到5000日元不等。

　　清扫费：退房时，房子会由清扫公司做一次彻底清洁，有的房屋还会事先派人来进行专门评估，假如在租房时交过押金，一般会在押金内扣除，约30000到45000日元不等，具体价格要看合约的内容。

　　中介费：基本为半个月到一个月房租。

　　火灾保险：约为一个月房租。

　　如此繁杂且名目众多的中介费用，往往令很多同学在尚未入住之前，就已经交出去大半年的房租。但所幸，并非所有中介都需收取上述费用，同学们可以找找看哦。

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